Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Silkeborgvej 570

Villa · 149 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.584 kr/m².3.282.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 24.442 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.338.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,24 pct. siden maj 2019
267k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.610.000 kr.I dag · vores estimat4.338.923 kr.Markedet · 1992978.036 kr.Markedet · 1993832.463 kr.Markedet · 1994775.098 kr.Markedet · 1995974.311 kr.Markedet · 1996804.749 kr.Markedet · 19971.412.520 kr.Markedet · 19981.085.316 kr.Markedet · 19991.578.655 kr.Markedet · 20001.567.331 kr.Markedet · 20011.341.447 kr.Markedet · 20021.306.134 kr.Markedet · 20031.775.931 kr.Markedet · 20041.732.125 kr.Markedet · 20052.195.813 kr.Markedet · 20061.123.609 kr.Markedet · 20072.848.582 kr.Markedet · 20083.142.708 kr.Markedet · 20092.400.986 kr.Markedet · 20102.812.673 kr.Markedet · 20113.063.440 kr.Markedet · 20122.235.000 kr.Markedet · 20132.780.936 kr.Markedet · 20142.740.557 kr.Markedet · 20153.055.394 kr.Markedet · 20163.130.639 kr.Markedet · 20172.828.616 kr.Markedet · 20183.649.606 kr.Markedet · 20193.041.686 kr.Markedet · 20204.102.268 kr.Markedet · 20214.259.910 kr.Markedet · 20224.631.069 kr.Markedet · 20234.214.614 kr.Markedet · 20244.635.241 kr.Markedet · 20253.650.500 kr.Markedet · 20264.394.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
4.338.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²39 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Silkeborgvej 510
8220 Brabrand		142 m²654 m08-01-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Silkeborgvej 568
8220 Brabrand		171 m²31 m04-02-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²181 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²423 m15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Silkeborgvej 577B
8220 Brabrand		89 m²123 m06-10-20252.800.000 kr.31.461 kr./m²
Silkeborgvej 663
8220 Brabrand		118 m²2,0 km05-03-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Silkeborgvej 528
8220 Brabrand		85 m²442 m10-11-20242.350.000 kr.27.647 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov
8220 Brabrand		120 m²2,9 km13-05-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Silkeborgvej 590
8220 Brabrand		232 m²249 m09-03-20254.500.000 kr.19.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden