Silkeborgvej 500

Villa · 250 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 809 m², 9 værelser, opført i 1953, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.325 kr/m².4.694.860 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 24.442 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-26,50 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering5.963.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,28 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.963.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
2008Ombygning
2005majEjerskifte
2002aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 590 8220 Brabrand	232 m²	1,0 km	09-03-2025	4.500.000 kr.	19.397 kr./m²
Silkeborgvej 568 8220 Brabrand	171 m²	732 m	04-02-2026	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Silkeborgvej 510 8220 Brabrand	142 m²	102 m	08-01-2025	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Silkeborgvej 574 8220 Brabrand	140 m²	795 m	22-05-2025	2.998.000 kr.	21.414 kr./m²
Silkeborgvej 601 8220 Brabrand	391 m²	1,1 km	16-01-2025	6.400.601 kr.	16.370 kr./m²
Silkeborgvej 741 8220 Brabrand	188 m²	4,0 km	30-06-2026	7.075.000 kr.	37.633 kr./m²
Fuglsangvej 14 8220 Brabrand	224 m²	1,2 km	04-11-2025	6.100.000 kr.	27.232 kr./m²
Kirstensvej 11 8220 Brabrand	187 m²	256 m	25-07-2024	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²
Edithsvej 20 8220 Brabrand	185 m²	286 m	28-10-2025	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²
Hyrdedamsvej 23 8220 Brabrand	211 m²	1,1 km	22-06-2024	5.025.000 kr.	23.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu