Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Silkeborgvej 26A, 1. th.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1938
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
688 m²
Bebygget areal
172 m²
Erhvervsareal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.755 kr/m².3.195.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 35.965 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk101 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.649.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 94, 1. tv
8000 Aarhus C		104 m²461 m25-06-20263.795.000 kr.36.490 kr./m²
Silkeborgvej 94, 2. tv
8000 Aarhus C		104 m²461 m30-04-20252.990.000 kr.28.750 kr./m²
Silkeborgvej 94, st. tv
8000 Aarhus C		104 m²461 m04-12-20242.925.000 kr.28.125 kr./m²
Silkeborgvej 3, 5. 3
8000 Aarhus C		73 m²122 m20-08-20253.598.000 kr.49.288 kr./m²
Silkeborgvej 3, 4. 1
8000 Aarhus C		73 m²122 m22-06-20253.348.000 kr.45.863 kr./m²
Silkeborgvej 3, 1. 1
8000 Aarhus C		73 m²122 m16-10-20243.006.000 kr.41.178 kr./m²
Silkeborgvej 94, 3. tv
8000 Aarhus C		75 m²461 m25-11-20242.150.000 kr.28.667 kr./m²
Silkeborgvej 7, 2. 1
8000 Aarhus C		68 m²87 m11-05-20263.825.000 kr.56.250 kr./m²
Silkeborgvej 7, 1. 1
8000 Aarhus C		68 m²87 m17-11-20253.120.000 kr.45.882 kr./m²
Silkeborgvej 7, 4. 1
8000 Aarhus C		68 m²87 m17-04-20253.200.000 kr.47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden