Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Silkeborgvej 267B

Villa · 88 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 2.406 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
2406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.453 kr/m².2.237.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 13.182 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.725.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,82 pct. siden mar. 2026
338k685k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.725.070 kr.Markedet · 1992339.856 kr.Markedet · 1993346.896 kr.Markedet · 1994422.048 kr.Markedet · 1995402.248 kr.Markedet · 1996468.600 kr.Markedet · 1997455.224 kr.Markedet · 1998463.144 kr.Markedet · 1999567.776 kr.Markedet · 2000573.144 kr.Markedet · 2001615.472 kr.Markedet · 2002508.288 kr.Markedet · 2003633.776 kr.Markedet · 2004561.440 kr.Markedet · 2005729.256 kr.Markedet · 2006923.208 kr.Markedet · 20071.027.400 kr.Markedet · 20081.140.304 kr.Markedet · 20091.186.504 kr.Markedet · 20101.080.992 kr.Markedet · 20111.007.864 kr.Markedet · 2012822.536 kr.Markedet · 2013790.064 kr.Markedet · 2014817.432 kr.Markedet · 20151.051.072 kr.Markedet · 20161.004.520 kr.Markedet · 20171.003.992 kr.Markedet · 20181.073.336 kr.Markedet · 20191.071.136 kr.Markedet · 20201.329.328 kr.Markedet · 20211.435.104 kr.Markedet · 20221.392.688 kr.Markedet · 20231.388.640 kr.Markedet · 20241.424.456 kr.Markedet · 20251.444.432 kr.Markedet · 20261.444.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 271
8700 Horsens		60 m²50 m03-09-2026950.000 kr.15.833 kr./m²
Silkeborgvej 204
8700 Horsens		108 m²976 m13-01-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²
Silkeborgvej 208
8700 Horsens		111 m²876 m05-10-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Silkeborgvej 293
8700 Horsens		64 m²1,0 km09-09-20255.375.000 kr.83.984 kr./m²
Silkeborgvej 231
8700 Horsens		121 m²689 m17-02-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Silkeborgvej 152A
8700 Horsens		138 m²1,6 km19-06-20252.025.000 kr.14.674 kr./m²
Silkeborgvej 186A, Lund
8700 Horsens		155 m²1,2 km21-11-20231.805.000 kr.11.645 kr./m²
Silkeborgvej 258
8700 Horsens		169 m²212 m14-12-20253.135.000 kr.18.550 kr./m²
Anhøj 36
8700 Horsens		97 m²685 m15-01-20241.950.000 kr.20.103 kr./m²
Langgade 12A, Lund
8700 Horsens		79 m²1,2 km24-03-20261.645.000 kr.20.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden