Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Silkeborgvej 174, 1. mf.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
453 m²
Bebygget areal
151 m²
Erhvervsareal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.820 kr/m².1.639.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 35.965 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 176, 2. mf
8000 Aarhus C		49 m²13 m31-03-20251.660.000 kr.33.878 kr./m²
Silkeborgvej 176, st. mf
8000 Aarhus C		48 m²13 m18-08-20251.610.000 kr.33.542 kr./m²
Silkeborgvej 176, 1. mf
8000 Aarhus C		48 m²13 m11-11-20231.475.000 kr.30.729 kr./m²
Silkeborgvej 162, 1. th
8000 Aarhus C		50 m²44 m19-05-20251.775.000 kr.35.500 kr./m²
Silkeborgvej 174, 2. th
8000 Aarhus C		51 m²0 m16-11-20231.675.000 kr.32.843 kr./m²
Silkeborgvej 164, 1. mf
8000 Aarhus C		47 m²35 m29-09-20241.550.000 kr.32.979 kr./m²
Silkeborgvej 162, st. mf
8000 Aarhus C		47 m²44 m06-01-20261.625.000 kr.34.574 kr./m²
Silkeborgvej 162, 1. mf
8000 Aarhus C		47 m²44 m12-04-20251.600.000 kr.34.043 kr./m²
Silkeborgvej 114, 3. th
8000 Aarhus C		52 m²185 m21-01-20241.710.000 kr.32.885 kr./m²
Silkeborgvej 100, 3. tv
8000 Aarhus C		46 m²248 m26-10-20251.712.500 kr.37.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden