Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Silkeborgvej 158, 1. th.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1940
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
510 m²
Bebygget areal
132 m²
Erhvervsareal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.972 kr/m².2.023.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 35.965 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 158, st. tv
8000 Aarhus C		66 m²0 m30-06-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²
Silkeborgvej 158, 1. tv
8000 Aarhus C		66 m²0 m05-06-20252.252.500 kr.34.129 kr./m²
Silkeborgvej 134, 2. th.
8000 Aarhus C		66 m²64 m19-07-20262.550.000 kr.38.636 kr./m²
Silkeborgvej 110, 2. th
8000 Aarhus C		66 m²157 m22-08-20262.598.000 kr.39.364 kr./m²
Silkeborgvej 112, 1. th
8000 Aarhus C		67 m²127 m13-05-20251.800.000 kr.26.866 kr./m²
Silkeborgvej 100, st. tv
8000 Aarhus C		65 m²187 m30-01-20251.900.000 kr.29.231 kr./m²
Silkeborgvej 100, 2. tv
8000 Aarhus C		65 m²187 m24-11-20231.810.000 kr.27.846 kr./m²
Silkeborgvej 122, 1. tv
8000 Aarhus C		64 m²98 m17-06-20251.898.000 kr.29.656 kr./m²
Silkeborgvej 120, 2. tv
8000 Aarhus C		64 m²125 m07-07-20251.830.000 kr.28.594 kr./m²
Silkeborgvej 112, 2. tv
8000 Aarhus C		64 m²127 m22-01-20251.800.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden