Silkeborggade 69

Rækkehus · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 434 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.784 kr/m².1.002.919 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSilkeborggade gns: 10.467 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 8.983 kr/m²+16,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.023.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,53 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1998jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborggade 71 9900 Frederikshavn	111 m²	15 m	08-12-2025	770.000 kr.	6.937 kr./m²
Silkeborggade 26 9900 Frederikshavn	91 m²	128 m	20-08-2026	850.000 kr.	9.341 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. th 9900 Frederikshavn	128 m²	1,4 km	20-11-2025	812.692 kr.	6.349 kr./m²
Norgesvej 5 9900 Frederikshavn	100 m²	759 m	22-09-2025	732.500 kr.	7.325 kr./m²
Absalonsvej 8 9900 Frederikshavn	136 m²	1,7 km	07-01-2024	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Nordre Skanse 14 9900 Frederikshavn	134 m²	1,9 km	28-08-2026	1.318.000 kr.	9.836 kr./m²
Nordre Skanse 30 9900 Frederikshavn	134 m²	1,9 km	18-05-2026	1.305.000 kr.	9.739 kr./m²
Nordre Skanse 32 9900 Frederikshavn	134 m²	1,9 km	06-07-2026	1.051.000 kr.	7.843 kr./m²
Skivegade 59 9900 Frederikshavn	86 m²	148 m	13-07-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Skivegade 59 9900 Frederikshavn	86 m²	148 m	13-11-2024	845.000 kr.	9.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu