Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Silkeborggade 47, 2. th.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1916
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
10120 m²
Bebygget areal
2024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.266 kr/m².5.256.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborggade gns: 68.151 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.925.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborggade 49, 1. tv
2100 København Ø		69 m²16 m06-02-20254.795.000 kr.69.493 kr./m²
Silkeborggade 45, 4. tv
2100 København Ø		69 m²17 m17-08-20265.875.000 kr.85.145 kr./m²
Silkeborggade 45, 1. tv
2100 København Ø		69 m²17 m19-06-20266.050.000 kr.87.681 kr./m²
Silkeborggade 45, 4. th
2100 København Ø		69 m²17 m08-12-20244.795.000 kr.69.493 kr./m²
Silkeborggade 43, 1. th
2100 København Ø		69 m²30 m13-05-20266.025.000 kr.87.319 kr./m²
Silkeborggade 43, 3. th
2100 København Ø		69 m²30 m23-11-20234.200.000 kr.60.870 kr./m²
Silkeborggade 40, 1. tv
2100 København Ø		68 m²36 m22-06-20254.850.000 kr.71.324 kr./m²
Silkeborggade 39, 4. tv
2100 København Ø		70 m²88 m29-10-20244.675.000 kr.66.786 kr./m²
Silkeborggade 41, 2. tv
2100 København Ø		67 m²75 m25-06-20266.495.000 kr.96.940 kr./m²
Silkeborggade 41, 4. th
2100 København Ø		71 m²75 m20-11-20244.800.000 kr.67.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden