Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Silkeborggade 34

Villa · 111 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.035 kr/m².986.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborggade gns: 8.974 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.281.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+734,04 pct. siden jan. 1996
154k469k783k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 1996153.607 kr.I dag · vores estimat1.281.137 kr.Markedet · 1992513.708 kr.Markedet · 1993462.537 kr.Markedet · 1994534.243 kr.Markedet · 1995568.209 kr.Markedet · 1996594.405 kr.Markedet · 1997588.855 kr.Markedet · 1998573.315 kr.Markedet · 1999784.215 kr.Markedet · 2000721.611 kr.Markedet · 2001722.499 kr.Markedet · 2002689.199 kr.Markedet · 2003702.741 kr.Markedet · 2004675.324 kr.Markedet · 2005792.873 kr.Markedet · 2006729.048 kr.Markedet · 2007857.253 kr.Markedet · 20081.038.405 kr.Markedet · 2009943.944 kr.Markedet · 2010846.597 kr.Markedet · 2011912.531 kr.Markedet · 2012819.069 kr.Markedet · 2013924.963 kr.Markedet · 2014705.627 kr.Markedet · 2015776.223 kr.Markedet · 2016712.065 kr.Markedet · 2017775.335 kr.Markedet · 2018989.787 kr.Markedet · 2019671.106 kr.Markedet · 20201.024.530 kr.Markedet · 20211.138.194 kr.Markedet · 20221.065.933 kr.Markedet · 20231.058.385 kr.Markedet · 20241.149.960 kr.Markedet · 20251.217.670 kr.Markedet · 20261.051.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1996 · Alm. Salg
153.607 kr.
I dag · vores estimat
1.281.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1996jan.Solgt, andet153.607 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborggade 46
9900 Frederikshavn		75 m²69 m02-06-2024600.000 kr.8.000 kr./m²
Herninggade 15
9900 Frederikshavn		111 m²482 m09-10-2024415.000 kr.3.739 kr./m²
Herninggade 30
9900 Frederikshavn		111 m²521 m04-03-2025830.000 kr.7.477 kr./m²
Herninggade 7
9900 Frederikshavn		112 m²487 m16-10-2024425.000 kr.3.795 kr./m²
Skyttevej 12
9900 Frederikshavn		110 m²533 m18-03-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²
Damsgårdsvej 48
9900 Frederikshavn		110 m²579 m11-09-20251.020.000 kr.9.273 kr./m²
Skyttevej 21
9900 Frederikshavn		109 m²545 m05-05-2025900.000 kr.8.257 kr./m²
Damsgårdsvej 47
9900 Frederikshavn		113 m²677 m29-04-20251.335.000 kr.11.814 kr./m²
Tennisvej 22
9900 Frederikshavn		117 m²426 m29-12-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Atletikvej 26A
9900 Frederikshavn		116 m²551 m27-08-20241.510.000 kr.13.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden