Sigynsvej 57, st. tv, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 166 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 1.802 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.112 kr/m².2.259.150 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.762.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,83 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel700.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegårdsvej 18B, Rønne 3700 Rønne	181 m²	550 m	29-09-2026	1.650.000 kr.	9.116 kr./m²
Magstræde 3, Rønne 3700 Rønne	164 m²	1,5 km	16-03-2026	2.095.000 kr.	12.774 kr./m²
Stålegade 8, Rønne 3700 Rønne	172 m²	1,3 km	03-09-2026	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Østergade 3, Rønne 3700 Rønne	158 m²	1,5 km	05-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Østergade 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	1,5 km	07-10-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Sigurdsgade 26 3700 Rønne	150 m²	1,2 km	06-08-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Åkirkebyvej 28, Rønne 3700 Rønne	137 m²	754 m	04-01-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Søndre Alle 33, Rønne 3700 Rønne	147 m²	1,2 km	16-01-2024	2.311.500 kr.	15.724 kr./m²
Dampmøllegade 24, Rønne 3700 Rønne	141 m²	1,0 km	18-04-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Provstegade 17, Rønne 3700 Rønne	186 m²	1,5 km	21-10-2025	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu