Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Sigynsvej 4, Rønne

Villa · 194 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 194 m².2.898.942 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.131.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,57 pct. siden sep. 2016
779k2,0M3,2M4,4M5,6M1996199920022005200820112014201720202023202619. sep. 2016998.000 kr.I dag · vores estimat2.131.435 kr.Markedet · 1996989.012 kr.Markedet · 1997966.702 kr.Markedet · 1998934.304 kr.Markedet · 19991.042.750 kr.Markedet · 2000779.104 kr.Markedet · 20011.377.012 kr.Markedet · 20021.287.578 kr.Markedet · 20031.268.372 kr.Markedet · 20041.296.114 kr.Markedet · 20051.286.996 kr.Markedet · 20061.827.480 kr.Markedet · 20071.852.506 kr.Markedet · 20081.864.922 kr.Markedet · 20091.335.302 kr.Markedet · 20101.871.130 kr.Markedet · 20112.071.338 kr.Markedet · 20121.088.340 kr.Markedet · 20131.690.904 kr.Markedet · 20141.732.032 kr.Markedet · 20151.287.966 kr.Markedet · 20161.410.380 kr.Markedet · 20171.410.380 kr.Markedet · 20181.894.798 kr.Markedet · 20192.057.564 kr.Markedet · 20202.022.450 kr.Markedet · 20212.463.800 kr.Markedet · 20222.708.240 kr.Markedet · 20232.550.518 kr.Markedet · 20242.673.320 kr.Markedet · 20252.768.768 kr.Markedet · 20262.425.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2016 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigynsvej 8, Rønne
3700 Rønne		227 m²48 m15-02-20242.050.000 kr.9.031 kr./m²
Sigynsvej 20, Rønne
3700 Rønne		143 m²222 m07-10-20251.499.000 kr.10.483 kr./m²
Sigynsvej 61, Rønne
3700 Rønne		132 m²354 m30-06-20261.995.000 kr.15.114 kr./m²
Sigynsvej 7, Rønne
3700 Rønne		120 m²51 m06-11-20241.680.000 kr.14.000 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne
3700 Rønne		123 m²207 m28-05-20241.225.000 kr.9.959 kr./m²
Sigynsvej 32, Rønne
3700 Rønne		104 m²348 m12-12-20231.595.000 kr.15.337 kr./m²
Skovvejen 6, Rønne
3700 Rønne		193 m²412 m27-11-20253.195.000 kr.16.554 kr./m²
Brovangen 33, Rønne
3700 Rønne		195 m²496 m11-02-20262.400.000 kr.12.308 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne
3700 Rønne		182 m²173 m15-05-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne
3700 Rønne		196 m²748 m22-11-20242.850.000 kr.14.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden