Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Sigtemøllevejen 3, Aakirkeby

Villa · 193 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 4.223 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
4223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.515 kr/m² × 193 m².1.836.395 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.680.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,38 pct. siden aug. 2024
448k1,0M1,6M2,2M2,8M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat1.680.855 kr.Markedet · 1996699.818 kr.Markedet · 19971.048.183 kr.Markedet · 1998583.439 kr.Markedet · 1999689.203 kr.Markedet · 2000637.479 kr.Markedet · 2001755.981 kr.Markedet · 2002860.973 kr.Markedet · 2003876.799 kr.Markedet · 2004572.631 kr.Markedet · 20051.111.873 kr.Markedet · 20061.332.472 kr.Markedet · 20071.042.200 kr.Markedet · 20081.465.642 kr.Markedet · 20091.387.863 kr.Markedet · 20101.318.576 kr.Markedet · 20111.134.454 kr.Markedet · 20121.762.669 kr.Markedet · 20132.067.802 kr.Markedet · 20141.025.023 kr.Markedet · 20151.015.180 kr.Markedet · 2016666.429 kr.Markedet · 20171.142.753 kr.Markedet · 20181.163.597 kr.Markedet · 20191.343.666 kr.Markedet · 20201.475.292 kr.Markedet · 20211.696.277 kr.Markedet · 20221.373.967 kr.Markedet · 20231.745.492 kr.Markedet · 20241.633.166 kr.Markedet · 20251.677.170 kr.Markedet · 20261.731.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigtemøllevejen 15, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		110 m²1,3 km16-12-20231.750.000 kr.15.909 kr./m²
Nygade 38, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		190 m²2,8 km26-01-20251.150.000 kr.6.053 kr./m²
Bygaden 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		224 m²1,9 km23-11-20231.825.000 kr.8.147 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		199 m²3,0 km10-04-20251.395.000 kr.7.010 kr./m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		209 m²2,6 km29-06-20251.575.000 kr.7.536 kr./m²
Rønnevej 26, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²2,1 km25-11-20241.685.000 kr.7.590 kr./m²
Udmarksvejen 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		198 m²3,2 km18-07-20241.995.000 kr.10.076 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		186 m²3,3 km26-11-20231.350.000 kr.7.258 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		213 m²2,9 km13-08-20251.995.000 kr.9.366 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		163 m²2,5 km11-02-20251.705.000 kr.10.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden