Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Sigridsvej 8

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.691 kr/m².4.054.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.863.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,96 pct. siden dec. 2018
255k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat3.863.059 kr.Markedet · 1992932.088 kr.Markedet · 1993793.354 kr.Markedet · 1994738.684 kr.Markedet · 1995928.538 kr.Markedet · 1996766.942 kr.Markedet · 19971.346.160 kr.Markedet · 19981.034.328 kr.Markedet · 19991.504.490 kr.Markedet · 20001.493.698 kr.Markedet · 20011.278.426 kr.Markedet · 20021.244.772 kr.Markedet · 20031.692.498 kr.Markedet · 20041.650.750 kr.Markedet · 20052.092.654 kr.Markedet · 20061.070.822 kr.Markedet · 20072.714.756 kr.Markedet · 20082.995.064 kr.Markedet · 20092.288.188 kr.Markedet · 20102.680.534 kr.Markedet · 20112.919.520 kr.Markedet · 20122.130.000 kr.Markedet · 20132.650.288 kr.Markedet · 20142.611.806 kr.Markedet · 20152.911.852 kr.Markedet · 20162.983.562 kr.Markedet · 20172.695.728 kr.Markedet · 20183.478.148 kr.Markedet · 20192.898.788 kr.Markedet · 20203.909.544 kr.Markedet · 20214.059.780 kr.Markedet · 20224.413.502 kr.Markedet · 20234.016.612 kr.Markedet · 20244.417.478 kr.Markedet · 20253.479.000 kr.Markedet · 20264.188.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.863.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²214 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Ingasvej 57
8220 Brabrand		146 m²132 m04-08-20263.360.000 kr.23.014 kr./m²
Silkeborgvej 510
8220 Brabrand		142 m²541 m08-01-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Ligustervej 4
8220 Brabrand		140 m²541 m17-12-20234.600.000 kr.32.857 kr./m²
Ligustervej 9
8220 Brabrand		143 m²604 m17-02-20245.300.000 kr.37.063 kr./m²
Tjørneagervej 5
8220 Brabrand		140 m²606 m15-01-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Brabrand Skovvej 23E
8220 Brabrand		146 m²512 m08-04-20254.435.000 kr.30.377 kr./m²
Hejrebakken 10
8220 Brabrand		139 m²603 m27-11-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Ligustervej 6
8220 Brabrand		138 m²565 m16-10-20244.700.000 kr.34.058 kr./m²
Tranebærvej 20A
8220 Brabrand		140 m²737 m11-06-20254.656.000 kr.33.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden