Signesvej 21

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.634 kr/m².1.626.750 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.811.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,09 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signesvej 2 9800 Hjørring	166 m²	190 m	28-08-2024	2.160.000 kr.	13.012 kr./m²
Signesvej 14 9800 Hjørring	96 m²	135 m	30-04-2025	1.230.000 kr.	12.812 kr./m²
Fuglsigvej 34 9800 Hjørring	143 m²	82 m	26-01-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Ingersvej 22 9800 Hjørring	143 m²	257 m	15-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Lonesvej 17 9800 Hjørring	145 m²	313 m	11-05-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Fuglsigvej 49 9800 Hjørring	136 m²	150 m	10-06-2025	1.130.000 kr.	8.309 kr./m²
Grethesvej 17 9800 Hjørring	138 m²	292 m	10-11-2024	1.962.500 kr.	14.221 kr./m²
Fuglsigvej 12 9800 Hjørring	147 m²	302 m	04-08-2024	1.065.000 kr.	7.245 kr./m²
Grethesvej 12 9800 Hjørring	149 m²	269 m	29-07-2026	2.795.000 kr.	18.758 kr./m²
Birthesvej 25 9800 Hjørring	133 m²	200 m	20-05-2026	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu