Sigfredsvej 4, Bolbro

Villa · 142 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 142 m².2.792.572 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1929-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
3Vores vurdering3.582.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,44 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.582.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigfredsvej 5, Bolbro 5200 Odense V	148 m²	35 m	10-12-2025	3.445.000 kr.	23.277 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro 5200 Odense V	148 m²	44 m	07-09-2026	3.945.000 kr.	26.655 kr./m²
Sigfredsvej 10, Bolbro 5200 Odense V	122 m²	46 m	22-05-2024	3.575.000 kr.	29.303 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro 5200 Odense V	100 m²	17 m	01-07-2026	3.033.000 kr.	30.330 kr./m²
Godfredsvej 15, Bolbro 5200 Odense V	139 m²	200 m	12-05-2025	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro 5200 Odense V	149 m²	80 m	11-05-2026	2.020.000 kr.	13.557 kr./m²
Møllemarksvej 9, Bolbro 5200 Odense V	136 m²	140 m	11-01-2024	3.395.000 kr.	24.963 kr./m²
Valhalsvej 13 5200 Odense V	141 m²	437 m	03-07-2026	4.015.000 kr.	28.475 kr./m²
Godfredsvej 12, Bolbro 5200 Odense V	136 m²	164 m	03-03-2025	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro 5200 Odense V	149 m²	174 m	05-03-2025	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu