Sigerslevvej 96, Sigerslev

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 3.403 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 3403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 116 m².1.751.252 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3403 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.800.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1536,96 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 748.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte110.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2018sep.Ejerskifte748.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	96 m	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Sigerslevvej 5 4660 Store Heddinge	130 m²	2,2 km	16-11-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	228 m	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Holtug Linievej 11 4660 Store Heddinge	114 m²	1,4 km	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug 4660 Store Heddinge	120 m²	1,7 km	01-10-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev 4660 Store Heddinge	110 m²	1,8 km	17-04-2026	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	1,3 km	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	114 m²	2,3 km	05-12-2024	1.285.000 kr.	11.272 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev 4660 Store Heddinge	127 m²	1,7 km	14-01-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Møllevænget 10, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	2,4 km	10-02-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu