Sigerslevvej 73, Sigerslev

Villa · 226 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1876, renoveret i 1979. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 226 m².3.411.922 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.972.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,27 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	205 m	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Sigerslevvej 5 4660 Store Heddinge	130 m²	2,1 km	16-11-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Håndværkerparken 7 4660 Store Heddinge	231 m²	2,6 km	29-08-2024	1.100.000 kr.	4.762 kr./m²
Gjorslevvej 1, Holtug 4660 Store Heddinge	250 m²	2,2 km	15-12-2025	3.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Møllevænget 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	204 m²	2,3 km	20-05-2026	2.230.000 kr.	10.931 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	2,4 km	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Ved Munkevænget 8 4660 Store Heddinge	192 m²	2,3 km	10-10-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Bovangen 25 4660 Store Heddinge	238 m²	3,1 km	13-10-2026	2.600.000 kr.	10.924 kr./m²
Møllevænget 19, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	196 m²	2,5 km	24-04-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	2,7 km	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu