Sigerslevvej 52, Sigerslev

Villa · 111 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.045 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 111 m².1.675.767 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.566.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,11 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2009 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt på tvangsauktion860.000 kr.
1997Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	494 m	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Sigerslevvej 5 4660 Store Heddinge	130 m²	1,9 km	16-11-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	499 m	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev 4660 Store Heddinge	110 m²	1,4 km	17-04-2026	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Holtug Linievej 11 4660 Store Heddinge	114 m²	2,0 km	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	111 m²	2,2 km	05-07-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	114 m²	2,1 km	05-12-2024	1.285.000 kr.	11.272 kr./m²
Hørvænget 2 4660 Store Heddinge	113 m²	2,2 km	07-08-2025	1.145.000 kr.	10.133 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev 4660 Store Heddinge	127 m²	1,3 km	14-01-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Sirgræsvej 12 4660 Store Heddinge	111 m²	2,5 km	11-06-2026	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu