Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Sigensvej 3

Villa · 67 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 534 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
534 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
747.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.162 kr/m².939.751 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.138.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,01 pct. siden aug. 2023
160k404k649k894k1,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2023725.000 kr.I dag · vores estimat1.138.300 kr.Markedet · 1992240.463 kr.Markedet · 1993225.857 kr.Markedet · 1994252.389 kr.Markedet · 1995205.355 kr.Markedet · 1996263.645 kr.Markedet · 1997159.862 kr.Markedet · 1998348.065 kr.Markedet · 1999425.115 kr.Markedet · 2000379.287 kr.Markedet · 2001483.874 kr.Markedet · 2002434.227 kr.Markedet · 2003357.981 kr.Markedet · 2004401.062 kr.Markedet · 2005404.814 kr.Markedet · 2006487.559 kr.Markedet · 2007484.879 kr.Markedet · 2008467.593 kr.Markedet · 2009585.111 kr.Markedet · 2010581.158 kr.Markedet · 2011513.488 kr.Markedet · 2012484.209 kr.Markedet · 2013439.386 kr.Markedet · 2014691.775 kr.Markedet · 2015530.439 kr.Markedet · 2016445.148 kr.Markedet · 2017528.027 kr.Markedet · 2018614.122 kr.Markedet · 2019497.743 kr.Markedet · 2020634.423 kr.Markedet · 2021667.052 kr.Markedet · 2022671.273 kr.Markedet · 2023583.771 kr.Markedet · 2024712.813 kr.Markedet · 2025623.770 kr.Markedet · 2026747.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.138.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgasgade 14
9700 Brønderslev		76 m²194 m03-09-20261.030.000 kr.13.553 kr./m²
Algade 159
9700 Brønderslev		75 m²427 m17-03-2026772.517 kr.10.300 kr./m²
Bredgade 193, 1.
9700 Brønderslev		60 m²847 m15-08-2024725.000 kr.12.083 kr./m²
Jyllandsgade 31
9700 Brønderslev		79 m²507 m11-02-20261.395.000 kr.17.658 kr./m²
Skt Hansgade 11
9700 Brønderslev		78 m²684 m27-08-2025615.000 kr.7.885 kr./m²
Bredgade 193, st.
9700 Brønderslev		78 m²847 m15-08-2024725.000 kr.9.295 kr./m²
Smalbyvej 5
9700 Brønderslev		83 m²460 m27-07-20251.060.000 kr.12.771 kr./m²
Jyllandsgade 55
9700 Brønderslev		81 m²732 m21-08-2025725.000 kr.8.951 kr./m²
Stenberggade 5
9700 Brønderslev		78 m²1,1 km28-01-20251.255.000 kr.16.090 kr./m²
Skt Hansgade 9
9700 Brønderslev		84 m²663 m03-07-20241.095.000 kr.13.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden