Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sifsvej 4

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.161 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.310 kr/m².2.044.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.789.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,49 pct. siden maj 2016
596k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat2.789.867 kr.Markedet · 1992720.760 kr.Markedet · 1993745.365 kr.Markedet · 1994730.565 kr.Markedet · 1995742.775 kr.Markedet · 1996863.210 kr.Markedet · 1997883.375 kr.Markedet · 1998988.825 kr.Markedet · 1999966.440 kr.Markedet · 20001.062.455 kr.Markedet · 20011.150.330 kr.Markedet · 20021.043.770 kr.Markedet · 20031.101.860 kr.Markedet · 20041.123.135 kr.Markedet · 20051.245.235 kr.Markedet · 20061.390.090 kr.Markedet · 20071.503.865 kr.Markedet · 20081.376.030 kr.Markedet · 20091.659.635 kr.Markedet · 20101.691.270 kr.Markedet · 20111.324.415 kr.Markedet · 20121.744.550 kr.Markedet · 20131.567.505 kr.Markedet · 20141.455.580 kr.Markedet · 20151.499.980 kr.Markedet · 20161.561.585 kr.Markedet · 20171.804.675 kr.Markedet · 20181.787.470 kr.Markedet · 20191.803.750 kr.Markedet · 20202.055.535 kr.Markedet · 20211.860.175 kr.Markedet · 20222.151.735 kr.Markedet · 20232.224.255 kr.Markedet · 20242.269.765 kr.Markedet · 20252.078.290 kr.Markedet · 20262.148.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.789.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hymersvej 6
9800 Hjørring		185 m²361 m14-05-20251.650.000 kr.8.919 kr./m²
Lokesvej 6
9800 Hjørring		189 m²269 m14-05-20242.325.000 kr.12.302 kr./m²
Fullasvej 7
9800 Hjørring		183 m²399 m26-03-20261.675.000 kr.9.153 kr./m²
Grønspættevej 6
9800 Hjørring		184 m²456 m21-12-20231.825.000 kr.9.918 kr./m²
Silkehalevej 15
9800 Hjørring		176 m²185 m03-01-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Gefionsvej 9
9800 Hjørring		178 m²277 m01-01-20251.595.000 kr.8.961 kr./m²
Bjerglærkevej 11
9800 Hjørring		173 m²195 m19-12-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Arsenalvej 68
9800 Hjørring		173 m²254 m30-07-20262.162.500 kr.12.500 kr./m²
Baldersvej 20
9800 Hjørring		184 m²858 m27-01-20252.360.000 kr.12.826 kr./m²
Karlsvej 29
9800 Hjørring		183 m²819 m15-06-20252.700.000 kr.14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden