Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sidevolden 9

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 588 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.446 kr/m².6.045.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.312.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,97 pct. siden maj 2008
869k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20084.100.000 kr.I dag · vores estimat6.312.636 kr.Markedet · 1992962.253 kr.Markedet · 1993937.290 kr.Markedet · 19941.137.465 kr.Markedet · 1995949.379 kr.Markedet · 19961.081.573 kr.Markedet · 19971.560.109 kr.Markedet · 19981.852.129 kr.Markedet · 19991.756.673 kr.Markedet · 20001.782.735 kr.Markedet · 20011.974.118 kr.Markedet · 20021.978.985 kr.Markedet · 20031.966.739 kr.Markedet · 20042.093.752 kr.Markedet · 20052.928.050 kr.Markedet · 20064.011.193 kr.Markedet · 20074.202.890 kr.Markedet · 20083.489.482 kr.Markedet · 20093.036.223 kr.Markedet · 20103.276.590 kr.Markedet · 20113.744.607 kr.Markedet · 20122.820.819 kr.Markedet · 20133.421.815 kr.Markedet · 20142.938.255 kr.Markedet · 20153.483.987 kr.Markedet · 20163.754.341 kr.Markedet · 20173.663.281 kr.Markedet · 20183.686.360 kr.Markedet · 20193.935.519 kr.Markedet · 20204.452.049 kr.Markedet · 20214.961.828 kr.Markedet · 20225.590.142 kr.Markedet · 20234.963.241 kr.Markedet · 20245.133.429 kr.Markedet · 20255.562.824 kr.Markedet · 20267.099.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.312.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørløkken 9
2730 Herlev		157 m²399 m24-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Rørløkken 7
2730 Herlev		160 m²379 m08-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Kærnestykket 11A
2730 Herlev		159 m²479 m25-05-20255.850.000 kr.36.792 kr./m²
Bøgebakken 5
2730 Herlev		158 m²566 m09-02-20244.800.000 kr.30.380 kr./m²
Randvolden 12
2730 Herlev		169 m²50 m02-03-20267.200.000 kr.42.604 kr./m²
Gavlbakken 10
2730 Herlev		158 m²637 m04-01-20264.900.000 kr.31.013 kr./m²
Randvolden 18
2730 Herlev		170 m²69 m19-11-20236.150.000 kr.36.176 kr./m²
Dalbugten 48
2730 Herlev		149 m²420 m13-12-20255.495.000 kr.36.879 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 589
2730 Herlev		151 m²579 m19-02-20249.500.000 kr.62.914 kr./m²
Grønsvinget 44
2730 Herlev		145 m²274 m26-02-20255.310.000 kr.36.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden