Sidevejen 5, Ramløse Sand

Fritidshus · 70 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.976 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Ramløse SandMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse Sand (3300, sidste 24 mdr.): 34.797 kr/m² × 70 m².2.435.790 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.684.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,53 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.684.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingsvinget 10 3300 Frederiksværk	67 m²	288 m	13-05-2026	3.205.000 kr.	47.836 kr./m²
Skovsvinget 6, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	72 m²	541 m	21-11-2024	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Frederiksværkvej 166, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	64 m²	141 m	06-08-2024	1.374.250 kr.	21.473 kr./m²
Søhøjvej 11 3300 Frederiksværk	69 m²	727 m	21-05-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Lille Ryvej 68, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	69 m²	1,1 km	20-09-2026	3.350.000 kr.	48.551 kr./m²
Klitrosevej 36 3300 Frederiksværk	66 m²	773 m	04-11-2025	4.750.000 kr.	71.970 kr./m²
Store Ryvej 33 3300 Frederiksværk	71 m²	1,1 km	03-11-2025	2.075.000 kr.	29.225 kr./m²
Lille Ryvej 70, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	72 m²	1,1 km	17-12-2023	4.795.000 kr.	66.597 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	73 m²	1,0 km	03-07-2026	1.938.591 kr.	26.556 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	73 m²	1,0 km	28-05-2026	3.800.000 kr.	52.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu