Sidevejen 4, Ramløse Sand

Fritidshus · 55 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 3.020 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 3020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Ramløse SandMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse Sand (3300, sidste 24 mdr.): 34.797 kr/m² × 55 m².1.913.835 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.128.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,55 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvede Linds Vej 6A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	53 m²	949 m	24-09-2024	2.325.000 kr.	43.868 kr./m²
Frederiksværkvej 166, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	64 m²	89 m	06-08-2024	1.374.250 kr.	21.473 kr./m²
Klitrosevej 25 3300 Frederiksværk	60 m²	768 m	07-05-2026	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Lykkevej 12, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	775 m	04-11-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	57 m²	1,2 km	08-05-2024	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²
Sune Ebbesensvej 2 3300 Frederiksværk	56 m²	1,4 km	25-03-2025	3.495.000 kr.	62.411 kr./m²
Dyrevænget 20, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	58 m²	1,2 km	20-07-2026	2.195.000 kr.	37.845 kr./m²
Skovsvinget 5, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	63 m²	492 m	21-11-2024	1.525.000 kr.	24.206 kr./m²
Mosetoften 27 3300 Frederiksværk	55 m²	1,8 km	26-03-2024	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Signe Fabers Vej 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	1,2 km	11-05-2026	3.295.000 kr.	54.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu