Sibeliusvej 16

Villa · 211 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1981, renoveret i 1989. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.199 kr/m².2.481.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.737.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,09 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.737.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1989Ombygning
1981dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sibeliusvej 12 9700 Brønderslev	130 m²	49 m	23-02-2025	1.755.000 kr.	13.500 kr./m²
August Ennas Kvarter 7 9700 Brønderslev	210 m²	336 m	17-08-2026	3.950.000 kr.	18.810 kr./m²
Ternevej 2 9700 Brønderslev	210 m²	847 m	18-05-2026	1.275.000 kr.	6.071 kr./m²
Peter Heises Kvarter 30 9700 Brønderslev	184 m²	180 m	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Engparken 4 9700 Brønderslev	192 m²	495 m	18-11-2025	3.050.000 kr.	15.885 kr./m²
Møllevej 15 9700 Brønderslev	195 m²	637 m	05-09-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Engparken 3 9700 Brønderslev	185 m²	462 m	09-02-2026	2.790.000 kr.	15.081 kr./m²
Peter Heises Kvarter 38 9700 Brønderslev	179 m²	240 m	21-04-2026	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Lillebæltsvej 14 9700 Brønderslev	193 m²	841 m	04-08-2025	2.185.000 kr.	11.321 kr./m²
Grønnegade 28 9700 Brønderslev	210 m²	1,5 km	11-02-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu