Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Sibberupvej 16, Fensmark

Villa · 131 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1964. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 131 m².2.153.771 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.495.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,47 pct. siden okt. 2003
215k995k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.050.000 kr.I dag · vores estimat1.495.892 kr.Markedet · 1992576.007 kr.Markedet · 1993488.761 kr.Markedet · 1994579.937 kr.Markedet · 1995573.256 kr.Markedet · 1996563.824 kr.Markedet · 1997774.079 kr.Markedet · 1998685.916 kr.Markedet · 1999700.719 kr.Markedet · 20001.050.358 kr.Markedet · 2001911.760 kr.Markedet · 20021.037.127 kr.Markedet · 2003900.232 kr.Markedet · 20041.006.080 kr.Markedet · 2005887.001 kr.Markedet · 20061.273.582 kr.Markedet · 20071.637.500 kr.Markedet · 20081.839.895 kr.Markedet · 20091.340.261 kr.Markedet · 20101.239.653 kr.Markedet · 20111.042.760 kr.Markedet · 20121.491.304 kr.Markedet · 20131.364.627 kr.Markedet · 20141.007.652 kr.Markedet · 20151.863.082 kr.Markedet · 20161.114.941 kr.Markedet · 20171.384.408 kr.Markedet · 20181.350.479 kr.Markedet · 20191.399.735 kr.Markedet · 20201.462.615 kr.Markedet · 20211.616.671 kr.Markedet · 20221.845.921 kr.Markedet · 20231.825.354 kr.Markedet · 20241.679.551 kr.Markedet · 20251.946.791 kr.Markedet · 20262.179.840 kr.Markedet · 20272.038.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sibberupvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		120 m²153 m18-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Sibberupvej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		114 m²145 m22-07-20241.410.000 kr.12.368 kr./m²
Sibberupvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		88 m²91 m05-05-20241.575.000 kr.17.898 kr./m²
Sibberupvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		68 m²175 m21-11-2023625.000 kr.9.191 kr./m²
Vibevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		133 m²201 m22-11-20231.220.000 kr.9.173 kr./m²
Højmosen 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²335 m02-05-20242.485.000 kr.18.969 kr./m²
Skyrervej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²404 m01-12-20231.475.000 kr.11.174 kr./m²
Anfangervej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²550 m25-09-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Villavej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²620 m11-06-20241.860.000 kr.14.198 kr./m²
Vibevej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²183 m21-08-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden