Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Serridslevvej 36, st. th

Ejerlejlighed · 214 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 214 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
15576 m²
Bebygget areal
3959 m²
Erhvervsareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.186 kr/m².12.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSerridslevvej gns: 63.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.478.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,35 pct. siden dec. 2023
1,0M5,2M9,4M13,7M17,9M19921996200020042008201220162020202428. dec. 202311.000.000 kr.I dag · vores estimat11.478.749 kr.Markedet · 19921.339.854 kr.Markedet · 19931.503.136 kr.Markedet · 19941.219.158 kr.Markedet · 19951.307.326 kr.Markedet · 19961.556.422 kr.Markedet · 19971.839.544 kr.Markedet · 19982.166.536 kr.Markedet · 19993.468.084 kr.Markedet · 20002.823.730 kr.Markedet · 20013.068.332 kr.Markedet · 20023.511.098 kr.Markedet · 20033.856.494 kr.Markedet · 20043.907.854 kr.Markedet · 20055.342.296 kr.Markedet · 20066.816.970 kr.Markedet · 20076.582.426 kr.Markedet · 20085.936.146 kr.Markedet · 20094.963.516 kr.Markedet · 20105.350.000 kr.Markedet · 20115.779.926 kr.Markedet · 20125.583.688 kr.Markedet · 20135.732.204 kr.Markedet · 20146.606.822 kr.Markedet · 20157.336.134 kr.Markedet · 20168.585.466 kr.Markedet · 20178.932.788 kr.Markedet · 20189.769.528 kr.Markedet · 20199.404.444 kr.Markedet · 202010.058.000 kr.Markedet · 202112.161.834 kr.Markedet · 202212.594.970 kr.Markedet · 202311.388.010 kr.Markedet · 202411.821.360 kr.Markedet · 202514.496.574 kr.Markedet · 202616.928.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
11.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.478.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet11.000.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serridslevvej 36, 2. tv
2100 København Ø
216 m²0 m13-06-202412.500.000 kr.57.870 kr./m²
Serridslevvej 38, st. tv
2100 København Ø
219 m²23 m13-07-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Serridslevvej 34, 2. tv
2100 København Ø
190 m²38 m24-08-202412.700.000 kr.66.842 kr./m²
Serridslevvej 38, st. th
2100 København Ø
180 m²23 m05-08-202511.500.000 kr.63.889 kr./m²
Serridslevvej 40, 2. tv
2100 København Ø
180 m²65 m14-09-202512.200.000 kr.67.778 kr./m²
Serridslevvej 40, 1. th
2100 København Ø
174 m²65 m14-01-202511.600.000 kr.66.667 kr./m²
Østerbrogade 106, 3. tv
2100 København Ø
213 m²580 m11-12-202415.250.000 kr.71.596 kr./m²
Romsøgade 8, 3. th
2100 København Ø
205 m²554 m11-01-202610.920.000 kr.53.268 kr./m²
Kirsteinsgade 7, 4. th
2100 København Ø
228 m²531 m23-05-202615.500.000 kr.67.982 kr./m²
Nyborggade 4, 1.
2100 København Ø
199 m²499 m18-06-202412.800.000 kr.64.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden