Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinelunden 10

Villa · 167 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.375 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1375 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.441 kr/m².3.602.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.578.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,58 pct. siden apr. 2011
374k5,0M9,5M14,1M18,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20111.766.070 kr.31. jul. 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat4.578.831 kr.Markedet · 1992770.371 kr.Markedet · 1993888.106 kr.Markedet · 19941.241.645 kr.Markedet · 1995820.972 kr.Markedet · 19961.094.518 kr.Markedet · 19971.463.087 kr.Markedet · 19981.602.532 kr.Markedet · 1999422.844 kr.Markedet · 20002.043.579 kr.Markedet · 20011.070.804 kr.Markedet · 20021.363.388 kr.Markedet · 20031.841.843 kr.Markedet · 20041.850.193 kr.Markedet · 20052.206.404 kr.Markedet · 20063.016.354 kr.Markedet · 20072.935.860 kr.Markedet · 2008900.130 kr.Markedet · 2009801.600 kr.Markedet · 20102.218.261 kr.Markedet · 20112.231.955 kr.Markedet · 20121.509.513 kr.Markedet · 20131.711.249 kr.Markedet · 20142.096.852 kr.Markedet · 20152.608.540 kr.Markedet · 20162.647.618 kr.Markedet · 20171.720.434 kr.Markedet · 20182.454.399 kr.Markedet · 20193.532.384 kr.Markedet · 20203.383.253 kr.Markedet · 20213.484.121 kr.Markedet · 20223.881.581 kr.Markedet · 20233.620.727 kr.Markedet · 20243.684.688 kr.Markedet · 20254.642.600 kr.Markedet · 20263.716.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
1.766.070 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.578.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.766.070 kr.
  • 2008Bygget
  • 1981sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinehøjen 32
8340 Malling		166 m²209 m03-07-20261.675.000 kr.10.090 kr./m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²247 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²425 m02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²
Krekærlunds Allé 139
8340 Malling		168 m²494 m27-04-20254.795.000 kr.28.542 kr./m²
Serinehøjen 20
8340 Malling		163 m²356 m01-01-20241.575.000 kr.9.663 kr./m²
Serinedalen 103
8340 Malling		176 m²150 m04-11-20241.753.000 kr.9.960 kr./m²
Krekærlunds Allé 66
8340 Malling		172 m²385 m18-05-20265.498.000 kr.31.965 kr./m²
Serinetoften 55
8340 Malling		170 m²481 m17-01-20254.607.000 kr.27.100 kr./m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²299 m14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Serinetoften 9
8340 Malling		171 m²468 m14-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden