Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinedalen 63

Villa · 219 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
283 m²
Grundareal
935 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.754 kr/m².2.992.078 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSerinedalen gns: 26.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 23.953 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.191.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,46 pct. siden okt. 2020
491k6,5M12,5M18,5M24,5M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20201.751.101 kr.I dag · vores estimat5.191.290 kr.Markedet · 19921.010.247 kr.Markedet · 19931.164.642 kr.Markedet · 19941.628.265 kr.Markedet · 19951.076.604 kr.Markedet · 19961.435.326 kr.Markedet · 19971.918.659 kr.Markedet · 19982.101.524 kr.Markedet · 1999554.508 kr.Markedet · 20001.790.106 kr.Markedet · 20011.404.228 kr.Markedet · 20021.787.916 kr.Markedet · 20032.415.351 kr.Markedet · 20042.426.301 kr.Markedet · 20052.893.428 kr.Markedet · 20063.955.578 kr.Markedet · 20072.911.605 kr.Markedet · 20081.180.410 kr.Markedet · 20091.051.200 kr.Markedet · 20102.908.977 kr.Markedet · 20113.015.192 kr.Markedet · 20121.979.541 kr.Markedet · 20132.244.093 kr.Markedet · 20142.749.764 kr.Markedet · 20153.420.780 kr.Markedet · 20163.472.026 kr.Markedet · 20172.256.138 kr.Markedet · 20183.260.691 kr.Markedet · 20194.632.288 kr.Markedet · 20203.295.074 kr.Markedet · 20214.658.568 kr.Markedet · 20224.969.548 kr.Markedet · 20234.748.139 kr.Markedet · 20244.832.016 kr.Markedet · 20255.934.900 kr.Markedet · 20263.042.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2020 · Alm. Salg
1.751.101 kr.
I dag · vores estimat
5.191.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.751.101 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinedalen 93
8340 Malling		214 m²125 m12-09-20241.670.010 kr.7.804 kr./m²
Serinedalen 65
8340 Malling		190 m²27 m04-10-20255.375.000 kr.28.289 kr./m²
Serinedalen 81
8340 Malling		190 m²93 m26-05-20241.700.000 kr.8.947 kr./m²
Serinedalen 97
8340 Malling		190 m²164 m05-09-20241.727.777 kr.9.094 kr./m²
Serinedalen 71
8340 Malling		187 m²92 m01-09-20255.050.000 kr.27.005 kr./m²
Serinedalen 115
8340 Malling		177 m²114 m21-07-20241.625.000 kr.9.181 kr./m²
Serinedalen 103
8340 Malling		176 m²193 m04-11-20241.753.000 kr.9.960 kr./m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²102 m02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²106 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²100 m14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden