Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinedalen 39

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
750 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.926 kr/m².3.282.577 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSerinedalen gns: 26.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 23.953 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.208.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,55 pct. siden sep. 2020
381k5,0M9,7M14,4M19,0M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat4.208.306 kr.Markedet · 1992784.210 kr.Markedet · 1993904.060 kr.Markedet · 19941.263.950 kr.Markedet · 1995835.720 kr.Markedet · 19961.114.180 kr.Markedet · 19971.489.370 kr.Markedet · 19981.631.320 kr.Markedet · 1999430.440 kr.Markedet · 20001.389.580 kr.Markedet · 20011.090.040 kr.Markedet · 20021.387.880 kr.Markedet · 20031.874.930 kr.Markedet · 20041.883.430 kr.Markedet · 20052.246.040 kr.Markedet · 20063.070.540 kr.Markedet · 20072.260.150 kr.Markedet · 2008916.300 kr.Markedet · 2009816.000 kr.Markedet · 20102.258.110 kr.Markedet · 20112.340.560 kr.Markedet · 20121.536.630 kr.Markedet · 20131.741.990 kr.Markedet · 20142.134.520 kr.Markedet · 20152.655.400 kr.Markedet · 20162.695.180 kr.Markedet · 20171.751.340 kr.Markedet · 20182.531.130 kr.Markedet · 20193.595.840 kr.Markedet · 20202.557.820 kr.Markedet · 20213.616.240 kr.Markedet · 20223.857.640 kr.Markedet · 20233.685.770 kr.Markedet · 20243.750.880 kr.Markedet · 20254.607.000 kr.Markedet · 20262.361.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.208.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²240 m02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²286 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Serinedalen 103
8340 Malling		176 m²317 m04-11-20241.753.000 kr.9.960 kr./m²
Serinedalen 115
8340 Malling		177 m²316 m21-07-20241.625.000 kr.9.181 kr./m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²310 m14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Serinedalen 69
8340 Malling		155 m²306 m20-08-20254.575.000 kr.29.516 kr./m²
Serinedalen 71
8340 Malling		187 m²291 m01-09-20255.050.000 kr.27.005 kr./m²
Serinedalen 65
8340 Malling		190 m²242 m04-10-20255.375.000 kr.28.289 kr./m²
Serinedalen 97
8340 Malling		190 m²309 m05-09-20241.727.777 kr.9.094 kr./m²
Serinedalen 81
8340 Malling		190 m²312 m26-05-20241.700.000 kr.8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden