Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinedalen 35

Villa · 159 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.926 kr/m².3.282.577 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSerinedalen gns: 26.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 23.953 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.025.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,18 pct. siden aug. 2021
356k4,7M9,1M13,4M17,8M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20214.245.000 kr.I dag · vores estimat4.025.225 kr.Markedet · 1992733.467 kr.Markedet · 1993845.562 kr.Markedet · 19941.182.165 kr.Markedet · 1995781.644 kr.Markedet · 19961.042.086 kr.Markedet · 19971.392.999 kr.Markedet · 19981.525.764 kr.Markedet · 1999402.588 kr.Markedet · 20001.299.666 kr.Markedet · 20011.019.508 kr.Markedet · 20021.298.076 kr.Markedet · 20031.753.611 kr.Markedet · 20041.761.561 kr.Markedet · 20052.100.708 kr.Markedet · 20062.871.858 kr.Markedet · 20072.113.905 kr.Markedet · 2008857.010 kr.Markedet · 2009763.200 kr.Markedet · 20102.111.997 kr.Markedet · 20112.189.112 kr.Markedet · 20121.437.201 kr.Markedet · 20131.629.273 kr.Markedet · 20141.996.404 kr.Markedet · 20152.483.580 kr.Markedet · 20162.520.786 kr.Markedet · 20171.638.018 kr.Markedet · 20182.367.351 kr.Markedet · 20193.363.168 kr.Markedet · 20202.392.314 kr.Markedet · 20213.382.248 kr.Markedet · 20223.608.028 kr.Markedet · 20233.447.279 kr.Markedet · 20243.508.176 kr.Markedet · 20254.308.900 kr.Markedet · 20262.208.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2021 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
I dag · vores estimat
4.025.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²271 m14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Serinedalen 69
8340 Malling		155 m²263 m20-08-20254.575.000 kr.29.516 kr./m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²197 m02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²251 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Serinedalen 103
8340 Malling		176 m²292 m04-11-20241.753.000 kr.9.960 kr./m²
Serinedalen 115
8340 Malling		177 m²278 m21-07-20241.625.000 kr.9.181 kr./m²
Serinedalen 71
8340 Malling		187 m²248 m01-09-20255.050.000 kr.27.005 kr./m²
Serinedalen 65
8340 Malling		190 m²200 m04-10-20255.375.000 kr.28.289 kr./m²
Serinedalen 81
8340 Malling		190 m²270 m26-05-20241.700.000 kr.8.947 kr./m²
Serinedalen 97
8340 Malling		190 m²280 m05-09-20241.727.777 kr.9.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden