Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinedalen 25

Villa · 182 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
775 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.926 kr/m².3.282.577 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSerinedalen gns: 26.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 23.953 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.393.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,93 pct. siden okt. 2020
408k5,4M10,4M15,4M20,4M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20201.765.109 kr.I dag · vores estimat4.393.869 kr.Markedet · 1992839.566 kr.Markedet · 1993967.876 kr.Markedet · 19941.353.170 kr.Markedet · 1995894.712 kr.Markedet · 19961.192.828 kr.Markedet · 19971.594.502 kr.Markedet · 19981.746.472 kr.Markedet · 1999460.824 kr.Markedet · 20001.487.668 kr.Markedet · 20011.166.984 kr.Markedet · 20021.485.848 kr.Markedet · 20032.007.278 kr.Markedet · 20042.016.378 kr.Markedet · 20052.404.584 kr.Markedet · 20063.287.284 kr.Markedet · 20072.419.690 kr.Markedet · 2008980.980 kr.Markedet · 2009873.600 kr.Markedet · 20102.417.506 kr.Markedet · 20112.505.776 kr.Markedet · 20121.645.098 kr.Markedet · 20131.864.954 kr.Markedet · 20142.285.192 kr.Markedet · 20152.842.840 kr.Markedet · 20162.885.428 kr.Markedet · 20171.874.964 kr.Markedet · 20182.709.798 kr.Markedet · 20193.849.664 kr.Markedet · 20202.738.372 kr.Markedet · 20213.871.504 kr.Markedet · 20224.129.944 kr.Markedet · 20233.945.942 kr.Markedet · 20244.015.648 kr.Markedet · 20254.932.200 kr.Markedet · 20262.528.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg
1.765.109 kr.
I dag · vores estimat
4.393.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.765.109 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinedalen 71
8340 Malling		187 m²165 m01-09-20255.050.000 kr.27.005 kr./m²
Serinedalen 115
8340 Malling		177 m²196 m21-07-20241.625.000 kr.9.181 kr./m²
Serinedalen 65
8340 Malling		190 m²113 m04-10-20255.375.000 kr.28.289 kr./m²
Serinedalen 103
8340 Malling		176 m²235 m04-11-20241.753.000 kr.9.960 kr./m²
Serinedalen 81
8340 Malling		190 m²183 m26-05-20241.700.000 kr.8.947 kr./m²
Serinedalen 97
8340 Malling		190 m²216 m05-09-20241.727.777 kr.9.094 kr./m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²129 m02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²175 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²187 m14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Serinedalen 69
8340 Malling		155 m²179 m20-08-20254.575.000 kr.29.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden