Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinedalen 15

Villa · 172 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
798 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.926 kr/m².3.282.577 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSerinedalen gns: 26.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 23.953 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.533.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,75 pct. siden feb. 2021
385k5,1M9,8M14,5M19,3M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat4.533.421 kr.Markedet · 1992793.436 kr.Markedet · 1993914.696 kr.Markedet · 19941.278.820 kr.Markedet · 1995845.552 kr.Markedet · 19961.127.288 kr.Markedet · 19971.506.892 kr.Markedet · 19981.650.512 kr.Markedet · 1999435.504 kr.Markedet · 20001.405.928 kr.Markedet · 20011.102.864 kr.Markedet · 20021.404.208 kr.Markedet · 20031.896.988 kr.Markedet · 20041.905.588 kr.Markedet · 20052.272.464 kr.Markedet · 20063.106.664 kr.Markedet · 20072.286.740 kr.Markedet · 2008927.080 kr.Markedet · 2009825.600 kr.Markedet · 20102.284.676 kr.Markedet · 20112.368.096 kr.Markedet · 20121.554.708 kr.Markedet · 20131.762.484 kr.Markedet · 20142.159.632 kr.Markedet · 20152.686.640 kr.Markedet · 20162.726.888 kr.Markedet · 20171.771.944 kr.Markedet · 20182.560.908 kr.Markedet · 20193.638.144 kr.Markedet · 20202.587.912 kr.Markedet · 20213.658.784 kr.Markedet · 20223.903.024 kr.Markedet · 20233.729.132 kr.Markedet · 20243.795.008 kr.Markedet · 20254.661.200 kr.Markedet · 20262.389.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.533.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.650.000 kr.
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinedalen 103
8340 Malling		176 m²253 m04-11-20241.753.000 kr.9.960 kr./m²
Serinedalen 115
8340 Malling		177 m²279 m21-07-20241.625.000 kr.9.181 kr./m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²259 m02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²243 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²279 m14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Serinedalen 71
8340 Malling		187 m²292 m01-09-20255.050.000 kr.27.005 kr./m²
Serinedalen 65
8340 Malling		190 m²232 m04-10-20255.375.000 kr.28.289 kr./m²
Serinedalen 97
8340 Malling		190 m²252 m05-09-20241.727.777 kr.9.094 kr./m²
Serinedalen 69
8340 Malling		155 m²302 m20-08-20254.575.000 kr.29.516 kr./m²
Serinedalen 81
8340 Malling		190 m²298 m26-05-20241.700.000 kr.8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden