Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinedalen 13

Villa · 202 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.754 kr/m².2.992.078 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSerinedalen gns: 26.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 23.953 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.842.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,87 pct. siden nov. 2020
453k6,0M11,5M17,1M22,6M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat4.842.790 kr.Markedet · 1992931.826 kr.Markedet · 19931.074.236 kr.Markedet · 19941.501.870 kr.Markedet · 1995993.032 kr.Markedet · 19961.323.908 kr.Markedet · 19971.769.722 kr.Markedet · 19981.938.392 kr.Markedet · 1999511.464 kr.Markedet · 20001.651.148 kr.Markedet · 20011.295.224 kr.Markedet · 20021.649.128 kr.Markedet · 20032.227.858 kr.Markedet · 20042.237.958 kr.Markedet · 20052.668.824 kr.Markedet · 20063.648.524 kr.Markedet · 20072.685.590 kr.Markedet · 20081.088.780 kr.Markedet · 2009969.600 kr.Markedet · 20102.683.166 kr.Markedet · 20112.781.136 kr.Markedet · 20121.825.878 kr.Markedet · 20132.069.894 kr.Markedet · 20142.536.312 kr.Markedet · 20153.155.240 kr.Markedet · 20163.202.508 kr.Markedet · 20172.081.004 kr.Markedet · 20183.007.578 kr.Markedet · 20194.272.704 kr.Markedet · 20203.039.292 kr.Markedet · 20214.296.944 kr.Markedet · 20224.583.784 kr.Markedet · 20234.379.562 kr.Markedet · 20244.456.928 kr.Markedet · 20255.474.200 kr.Markedet · 20262.805.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.842.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinedalen 65
8340 Malling		190 m²247 m04-10-20255.375.000 kr.28.289 kr./m²
Serinedalen 93
8340 Malling		214 m²247 m12-09-20241.670.010 kr.7.804 kr./m²
Serinedalen 97
8340 Malling		190 m²252 m05-09-20241.727.777 kr.9.094 kr./m²
Serinedalen 81
8340 Malling		190 m²310 m26-05-20241.700.000 kr.8.947 kr./m²
Serinedalen 71
8340 Malling		187 m²308 m01-09-20255.050.000 kr.27.005 kr./m²
Serinedalen 115
8340 Malling		177 m²286 m21-07-20241.625.000 kr.9.181 kr./m²
Serinedalen 103
8340 Malling		176 m²250 m04-11-20241.753.000 kr.9.960 kr./m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²278 m02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²248 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²288 m14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden