Sergentvænget 14

Rækkehus · 129 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 122 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.125 kr/m².4.577.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSergentvænget gns: 33.669 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.923 kr/m²-11,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering4.712.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,34 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
3. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.712.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.650.000 kr.
2014sep.Ejerskifte2.925.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2012Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sergentvænget 20 3520 Farum	129 m²	34 m	09-09-2024	4.225.000 kr.	32.752 kr./m²
Sergentvænget 1 3520 Farum	124 m²	21 m	07-09-2024	4.175.000 kr.	33.669 kr./m²
Sergentvænget 3 3520 Farum	119 m²	21 m	11-11-2025	4.350.000 kr.	36.555 kr./m²
Majorvænget 7 3520 Farum	129 m²	68 m	18-05-2025	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Stabsvænget 4 3520 Farum	128 m²	111 m	27-03-2024	4.370.000 kr.	34.141 kr./m²
Armévænget 6 3520 Farum	128 m²	134 m	13-08-2025	5.200.000 kr.	40.625 kr./m²
Stabsvænget 13 3520 Farum	128 m²	164 m	19-11-2025	4.600.000 kr.	35.938 kr./m²
Armévænget 10 3520 Farum	128 m²	165 m	13-06-2025	5.100.000 kr.	39.844 kr./m²
Adjudantvænget 23 3520 Farum	127 m²	107 m	03-12-2025	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Adjudantvænget 25 3520 Farum	127 m²	111 m	05-08-2024	4.700.000 kr.	37.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu