Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Septembervej 8, Handrup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.476 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 62 m².1.857.954 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.606.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,18 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2009jul.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septembervej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	210 m	29-07-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Flintholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	423 m	18-09-2025	1.020.000 kr.	15.692 kr./m²
Søholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	60 m²	607 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Majvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	57 m²	457 m	24-11-2024	1.098.000 kr.	19.263 kr./m²
Tingvej 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	860 m	03-04-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Flintholmsvej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	68 m²	520 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Øster Herredsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	301 m	11-06-2026	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Lyngsbækvej 25 8400 Ebeltoft	61 m²	1,2 km	08-08-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Kalvehaven 23, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	1,4 km	16-11-2025	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Junivej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	52 m²	236 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu