Septembervej 2, Handrup, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 34 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 1.374 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 34 m².1.018.878 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering1.213.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1684,61 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 68.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200368.000 kr.
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septembervej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	109 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Fyrrebakken 14 8400 Ebeltoft	34 m²	1,6 km	22-06-2026	1.250.000 kr.	36.765 kr./m²
Vestervangen 9, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	36 m²	2,4 km	24-07-2026	1.995.000 kr.	55.417 kr./m²
Drageshøjvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	43 m²	776 m	14-12-2024	1.900.000 kr.	44.186 kr./m²
Ebeltoftvej 27, Søholt 8400 Ebeltoft	34 m²	3,1 km	15-06-2025	1.900.000 kr.	55.882 kr./m²
Birkesvinget 3, Handrup 8400 Ebeltoft	41 m²	1,6 km	11-08-2024	778.400 kr.	18.985 kr./m²
Møllestien 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	30 m²	2,7 km	31-07-2025	1.840.000 kr.	61.333 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	47 m²	574 m	13-03-2024	1.090.000 kr.	23.191 kr./m²
Augustvej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	49 m²	540 m	22-04-2025	1.130.000 kr.	23.061 kr./m²
Blackholmsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	49 m²	619 m	08-07-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu