Septembervej 1, Handrup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.812 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 78 m².2.337.426 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.017.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,73 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 860.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septembervej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	210 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Vester Herredsvej 2A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	195 m	02-09-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Hulvej 2 8400 Ebeltoft	79 m²	648 m	26-08-2026	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Julivej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	543 m	02-07-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Øster Herredsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	112 m	11-06-2026	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Søholmsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	71 m²	375 m	05-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Flintholmsvej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	68 m²	310 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Rågevej 27, Handrup 8400 Ebeltoft	79 m²	1,4 km	11-06-2025	2.335.000 kr.	29.557 kr./m²
Stærevej 9, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	1,2 km	01-04-2026	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Blackholmsvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	88 m²	490 m	30-11-2025	2.006.000 kr.	22.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu