Sennepsmarken 18, 9970 Strandby — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.443 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.898 kr/m².1.547.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSennepsmarken gns: 16.253 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 12.667 kr/m²+28,30 pct.
3Vores vurdering1.780.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennepsmarken 19 9970 Strandby	98 m²	177 m	13-03-2024	1.180.000 kr.	12.041 kr./m²
Sennepsmarken 6 9970 Strandby	117 m²	133 m	03-10-2023	1.660.000 kr.	14.188 kr./m²
Sennepsmarken 33 9970 Strandby	89 m²	165 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Sennepsmarken 9 9970 Strandby	78 m²	238 m	15-02-2024	1.345.000 kr.	17.244 kr./m²
Sennepsmarken 17 9970 Strandby	76 m²	145 m	21-05-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Sennepsmarken 10 9970 Strandby	61 m²	77 m	25-04-2024	1.225.000 kr.	20.082 kr./m²
Havremarken 13, Bratten 9970 Strandby	111 m²	125 m	19-08-2024	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Rugholm 15 9970 Strandby	92 m²	208 m	13-02-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Havremarken 18, Bratten 9970 Strandby	90 m²	143 m	03-06-2025	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Bygmarken 2, Bratten 9970 Strandby	123 m²	234 m	09-07-2025	1.880.000 kr.	15.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu