Sengeløsevej 10, Sengeløse

Villa · 168 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 49.276 m², 6 værelser, opført i 1887. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 49276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 168 m².4.834.200 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.993.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,41 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2015 · Alm. Salg: 871.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.993.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel871.250 kr.
1997feb.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsebjergengen 21, Sengeløse 2630 Taastrup	160 m²	1,3 km	21-01-2024	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²
Korsebjergengen 19, Sengeløse 2630 Taastrup	177 m²	1,3 km	01-11-2024	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Hørvænget 1 2630 Taastrup	160 m²	1,5 km	14-09-2026	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	1,9 km	20-04-2025	5.595.000 kr.	32.529 kr./m²
Vestervej 6B 2630 Taastrup	166 m²	2,2 km	03-01-2026	5.450.000 kr.	32.831 kr./m²
Sognevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	164 m²	2,1 km	09-09-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Bygaden 25, Høje Taastrup 2630 Taastrup	160 m²	1,9 km	03-09-2025	6.420.000 kr.	40.125 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	2,2 km	15-06-2026	5.765.000 kr.	33.912 kr./m²
Vintoften 52, Sengeløse 2630 Taastrup	167 m²	2,3 km	07-08-2024	4.095.000 kr.	24.521 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 20 2630 Taastrup	164 m²	2,2 km	21-04-2024	6.420.000 kr.	39.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu