Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Senåvej 37, Nørklit

Fritidshus · 93 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 12.530 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
12530 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.372 kr/m².1.460.775 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.279.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,20 pct. siden sep. 2015
75k2,0M3,9M5,9M7,8M19931998200220062010201420182022202616. sep. 20151.350.000 kr.I dag · vores estimat1.279.797 kr.Markedet · 1993671.646 kr.Markedet · 1994479.508 kr.Markedet · 1996245.706 kr.Markedet · 1997356.748 kr.Markedet · 1998445.377 kr.Markedet · 1999311.457 kr.Markedet · 200075.237 kr.Markedet · 2001627.750 kr.Markedet · 2002939.114 kr.Markedet · 2003587.667 kr.Markedet · 20041.099.632 kr.Markedet · 20051.080.381 kr.Markedet · 2006567.114 kr.Markedet · 2007891.963 kr.Markedet · 20081.449.684 kr.Markedet · 20091.630.662 kr.Markedet · 20101.780.857 kr.Markedet · 2011472.533 kr.Markedet · 2012623.286 kr.Markedet · 20131.333.620 kr.Markedet · 2014661.602 kr.Markedet · 20151.049.970 kr.Markedet · 2016869.550 kr.Markedet · 2017480.996 kr.Markedet · 2018891.219 kr.Markedet · 20191.242.108 kr.Markedet · 2020887.127 kr.Markedet · 20211.107.165 kr.Markedet · 20221.491.069 kr.Markedet · 20231.343.292 kr.Markedet · 20241.490.790 kr.Markedet · 20251.317.531 kr.Markedet · 20262.252.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.279.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Senåvej 18, Nørklit
7741 Frøstrup
93 m²645 m13-06-2025922.250 kr.9.917 kr./m²
Senåvej 31B, Nørklit
7741 Frøstrup
82 m²197 m17-09-20241.305.000 kr.15.915 kr./m²
Minesvej 11, Nørklit
7741 Frøstrup
64 m²530 m14-01-2025895.000 kr.13.984 kr./m²
Svenstibakkevej 19, Lildstrand
7741 Frøstrup
96 m²3,1 km11-12-20231.450.000 kr.15.104 kr./m²
Gråbakkevej 4, Lildstrand
7741 Frøstrup
96 m²3,2 km20-07-20251.525.000 kr.15.885 kr./m²
Andreas Lassens Vej 16, Lildstrand
7741 Frøstrup
126 m²691 m10-04-20261.995.000 kr.15.833 kr./m²
Horsbakkevej 11, Lildstrand
7741 Frøstrup
98 m²3,3 km02-07-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Rørslettevej 21, Lildstrand
7741 Frøstrup
100 m²3,3 km20-11-20241.598.000 kr.15.980 kr./m²
Horsbakkevej 2, Lildstrand
7741 Frøstrup
84 m²3,3 km22-08-20241.575.000 kr.18.750 kr./m²
Svenstibakkevej 84, Lildstrand
7741 Frøstrup
107 m²3,1 km21-12-20232.047.500 kr.19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden