Sellerupvej 18B, Sellerup

Villa · 223 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 4.376 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 4376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.662 kr/m².2.965.400 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.610.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,42 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1990Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 12, Brejning 7080 Børkop	219 m²	1,2 km	26-08-2025	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Skovbyvej 51, Andkær 7080 Børkop	223 m²	1,4 km	07-02-2024	2.450.000 kr.	10.987 kr./m²
Rodskovvej 7, Sellerup 7080 Børkop	203 m²	879 m	04-01-2026	2.354.000 kr.	11.596 kr./m²
Sellerup Vangvej 34, Sellerup 7080 Børkop	203 m²	1,1 km	17-08-2026	1.725.000 kr.	8.498 kr./m²
Bjerrevænget 8, Brejning 7080 Børkop	220 m²	1,8 km	27-05-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Hørgyden 38, Gauerslund 7080 Børkop	219 m²	1,7 km	12-10-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Tofte Alle 6, Brejning 7080 Børkop	235 m²	1,6 km	31-03-2025	2.600.000 kr.	11.064 kr./m²
Brejning Nørregade 10 7080 Børkop	234 m²	1,7 km	14-03-2025	2.385.000 kr.	10.192 kr./m²
Kragelundvænget 119 7080 Børkop	220 m²	2,0 km	25-01-2026	4.550.000 kr.	20.682 kr./m²
Skovgårdsparken 38, Brejning 7080 Børkop	193 m²	1,1 km	17-11-2023	2.620.000 kr.	13.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu