Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Sellerihaven 16, Aasum

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
575 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.219 kr/m².2.358.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.425.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,68 pct. siden mar. 2023
253k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20233.835.000 kr.I dag · vores estimat3.425.509 kr.Markedet · 1992815.040 kr.Markedet · 1993691.200 kr.Markedet · 1994950.080 kr.Markedet · 1995795.040 kr.Markedet · 1996976.160 kr.Markedet · 19971.205.280 kr.Markedet · 1998783.840 kr.Markedet · 19991.102.400 kr.Markedet · 20001.485.440 kr.Markedet · 20011.068.320 kr.Markedet · 20021.040.480 kr.Markedet · 20031.342.400 kr.Markedet · 20041.376.000 kr.Markedet · 20051.508.000 kr.Markedet · 20061.523.840 kr.Markedet · 20072.000.000 kr.Markedet · 20081.874.240 kr.Markedet · 20091.796.320 kr.Markedet · 20102.106.880 kr.Markedet · 20112.299.360 kr.Markedet · 20121.607.840 kr.Markedet · 20131.766.720 kr.Markedet · 20141.706.720 kr.Markedet · 20152.350.560 kr.Markedet · 20161.740.320 kr.Markedet · 20171.676.160 kr.Markedet · 20182.052.320 kr.Markedet · 20192.275.520 kr.Markedet · 20202.247.200 kr.Markedet · 20212.068.320 kr.Markedet · 2022893.760 kr.Markedet · 20232.587.840 kr.Markedet · 20242.376.320 kr.Markedet · 20252.482.720 kr.Markedet · 20262.359.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2023 · Alm. Salg
3.835.000 kr.
I dag · vores estimat
3.425.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.835.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sellerihaven 14, Aasum
5320 Agedrup		147 m²22 m09-07-20242.995.000 kr.20.374 kr./m²
Sellerihaven 12, Aasum
5320 Agedrup		136 m²39 m23-04-20253.325.000 kr.24.449 kr./m²
Markhaven 17, Bullerup
5320 Agedrup		155 m²215 m10-06-20241.675.000 kr.10.806 kr./m²
Markhaven 25, Bullerup
5320 Agedrup		165 m²264 m24-10-20241.995.000 kr.12.091 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²587 m26-05-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²
Arendalsvej 28, Bullerup
5320 Agedrup		167 m²248 m04-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Skovhaven 176A, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²651 m17-06-20252.250.000 kr.14.062 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²626 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²584 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Hammeren 43, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²609 m15-07-20242.400.000 kr.15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden