Prisvurdering · 5320 Agedrup
Villa · 175 m² · bygget 2022
Villa på 175 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.609.831 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)
Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sellerihaven 14, Aasum 5320 Agedrup | 147 m² | 58 m | 09-07-2024 | 2.995.000 kr. | 20.374 kr./m² |
| Sellerihaven 12, Aasum 5320 Agedrup | 136 m² | 58 m | 23-04-2025 | 3.325.000 kr. | 24.449 kr./m² |
| Lunden 35, Bullerup 5320 Agedrup | 175 m² | 125 m | 24-09-2024 | 1.800.000 kr. | 10.286 kr./m² |
| Persillehaven 15, Bullerup 5320 Agedrup | 173 m² | 293 m | 12-08-2025 | 850.000 kr. | 4.913 kr./m² |
| Persillehaven 35, Bullerup 5320 Agedrup | 175 m² | 405 m | 11-03-2025 | 1.051.550 kr. | 6.009 kr./m² |
| Persillehaven 9, Bullerup 5320 Agedrup | 179 m² | 227 m | 23-04-2024 | 3.650.000 kr. | 20.391 kr./m² |
| Persillehaven 30, Bullerup 5320 Agedrup | 182 m² | 188 m | 23-02-2025 | 800.000 kr. | 4.396 kr./m² |
| Persillehaven 77, Bullerup 5320 Agedrup | 181 m² | 275 m | 21-03-2024 | 4.195.000 kr. | 23.177 kr./m² |
| Hammeren 46, Bullerup 5320 Agedrup | 176 m² | 551 m | 08-09-2025 | 2.725.000 kr. | 15.483 kr./m² |
| Radisehaven 25, Aasum 5320 Agedrup | 168 m² | 318 m | 27-04-2025 | 980.000 kr. | 5.833 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSellerihaven 6, Aasum5320 Agedrup · 0,0 km væk3.695.000 kr.15 dage på markedet
Til salgSellerihaven 8, Aasum5320 Agedrup · 0,1 km væk3.695.000 kr.15 dage på markedet
Til salgCMarkhaven 13, Bullerup5320 Agedrup · 0,2 km væk132 m² 5 vær. 19622.245.000 kr.17.008 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgCArendalsvej 50, Bullerup5320 Agedrup · 0,4 km væk147 m² 4 vær. 19872.895.000 kr.19.694 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgDArendalsvej 27, Bullerup5320 Agedrup · 0,5 km væk144 m² 4 vær. 19882.695.000 kr.18.715 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgBLunden 58B, Bullerup5320 Agedrup · 0,5 km væk220 m² 11 vær. 20123.595.000 kr.16.341 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgBuen 115320 Agedrup · 0,6 km væk162 m² 19652.295.000 kr.14.167 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgDSkovhaven 84, Bullerup5320 Agedrup · 0,8 km væk184 m² 6 vær. 19692.695.000 kr.14.647 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgDSkovhaven 80, Bullerup5320 Agedrup · 0,8 km væk119 m² 4 vær. 19701.595.000 kr.13.403 kr/m² · 326 dage på markedet
Til salgLunden 75320 Agedrup · 0,8 km væk108 m² 1930995.000 kr.9.213 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgDSkovhaven 100, Bullerup5320 Agedrup · 0,8 km væk118 m² 4 vær. 19702.495.000 kr.21.144 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgDMorbærhaven 165320 Agedrup · 0,8 km væk208 m² 5 vær. 19661.795.000 kr.8.630 kr/m² · 155 dage på markedet
eStatic