Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Sellegaarde Vest 33, Øster Hurup

Fritidshus · 57 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 857 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
815.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 57 m².1.013.631 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering858.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+78,90 pct. siden maj 2011
104k320k537k754k970k19921996200020042008201220162020202431. maj 2011615.000 kr.31. jul. 2020535.000 kr.6. sep. 2026480.000 kr.I dag · vores estimat858.698 kr.Markedet · 1992221.673 kr.Markedet · 1993220.077 kr.Markedet · 1994133.608 kr.Markedet · 1995163.989 kr.Markedet · 1996163.476 kr.Markedet · 1997179.151 kr.Markedet · 1998331.284 kr.Markedet · 1999234.783 kr.Markedet · 2000292.809 kr.Markedet · 2001224.124 kr.Markedet · 2002340.290 kr.Markedet · 2003397.119 kr.Markedet · 2004497.781 kr.Markedet · 2005328.833 kr.Markedet · 2006631.332 kr.Markedet · 2007586.986 kr.Markedet · 2008555.408 kr.Markedet · 2009599.355 kr.Markedet · 2010494.361 kr.Markedet · 2011604.599 kr.Markedet · 2012619.476 kr.Markedet · 2013727.605 kr.Markedet · 2014374.034 kr.Markedet · 2015570.000 kr.Markedet · 2016458.280 kr.Markedet · 2017460.389 kr.Markedet · 2018558.828 kr.Markedet · 2019539.163 kr.Markedet · 2020598.785 kr.Markedet · 2021747.555 kr.Markedet · 2022710.904 kr.Markedet · 2023754.908 kr.Markedet · 2024728.346 kr.Markedet · 2025785.346 kr.Markedet · 2026802.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
615.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
535.000 kr.
6. sep. 2026 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
858.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 2011majSolgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sellegaarde Vest 10, Øster Hurup
9560 Hadsund		59 m²182 m21-09-2025895.000 kr.15.169 kr./m²
Sellegaarde Vest 29, Øster Hurup
9560 Hadsund		54 m²64 m17-07-20261.226.000 kr.22.704 kr./m²
Sellegaarde Vest 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		52 m²197 m12-02-2026875.000 kr.16.827 kr./m²
Sellegaarde Vest 54, Øster Hurup
9560 Hadsund		48 m²198 m17-06-2025450.000 kr.9.375 kr./m²
Sellegaarde Vest 41, Øster Hurup
9560 Hadsund		40 m²181 m30-09-2026540.000 kr.13.500 kr./m²
Sellegaarde Vest 41, Øster Hurup
9560 Hadsund		40 m²181 m29-05-2024415.000 kr.10.375 kr./m²
Sellegaarde Vest 76, Øster Hurup
9560 Hadsund		92 m²205 m01-05-20251.195.000 kr.12.989 kr./m²
Sellegaarde Vest 67, Øster Hurup
9560 Hadsund		95 m²81 m21-03-20241.330.000 kr.14.000 kr./m²
Sellegaarde Vest 32B, Øster Hurup
9560 Hadsund		102 m²93 m15-05-20261.475.000 kr.14.461 kr./m²
Sellegaarde Vest 31B, Øster Hurup
9560 Hadsund		103 m²117 m04-03-20241.995.000 kr.19.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden