Sellegaarde Øst 17, Øster Hurup

Fritidshus · 52 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 995 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 52 m².924.716 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.033.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,58 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 325.000 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerskifte935.000 kr.
2002jun.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte325.000 kr.
1991aug.Ejerandel overdraget
1985Bygget
1980aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellegaarde Øst 15, Øster Hurup 9560 Hadsund	30 m²	26 m	23-05-2024	500.000 kr.	16.667 kr./m²
Bakkerne 23, Øster Hurup 9560 Hadsund	52 m²	116 m	29-06-2026	1.257.500 kr.	24.183 kr./m²
Sellegaarde Vest 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	52 m²	376 m	12-02-2026	875.000 kr.	16.827 kr./m²
Brøndbækken 13, Øster Hurup 9560 Hadsund	52 m²	667 m	13-05-2025	719.000 kr.	13.827 kr./m²
Sellegaarde Vest 29, Øster Hurup 9560 Hadsund	54 m²	392 m	17-07-2026	1.226.000 kr.	22.704 kr./m²
Toften 4, Nr Hurup 9560 Hadsund	55 m²	319 m	08-05-2025	575.000 kr.	10.455 kr./m²
Toften 39, Nr Hurup 9560 Hadsund	49 m²	366 m	21-09-2025	600.000 kr.	12.245 kr./m²
Sellegaarde Vest 54, Øster Hurup 9560 Hadsund	48 m²	235 m	17-06-2025	450.000 kr.	9.375 kr./m²
Marens Plads 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	50 m²	572 m	18-05-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Stenkisten 42, Øster Hurup 9560 Hadsund	48 m²	367 m	17-03-2024	530.000 kr.	11.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu