Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Sejlmagervej 1

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 696 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.354 kr/m².3.835.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSejlmagervej gns: 27.552 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.580.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,45 pct. siden aug. 2020
302k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat3.580.127 kr.Markedet · 1992655.200 kr.Markedet · 1993506.800 kr.Markedet · 1994683.400 kr.Markedet · 1995680.000 kr.Markedet · 1996515.200 kr.Markedet · 1997301.900 kr.Markedet · 19981.066.700 kr.Markedet · 19991.029.100 kr.Markedet · 20001.359.100 kr.Markedet · 20011.038.100 kr.Markedet · 20021.217.400 kr.Markedet · 2003425.000 kr.Markedet · 20041.107.100 kr.Markedet · 20051.788.700 kr.Markedet · 20062.345.700 kr.Markedet · 20071.567.600 kr.Markedet · 20081.707.800 kr.Markedet · 20091.674.300 kr.Markedet · 20101.783.200 kr.Markedet · 20112.123.900 kr.Markedet · 2012627.900 kr.Markedet · 20131.870.600 kr.Markedet · 20141.842.100 kr.Markedet · 20152.000.300 kr.Markedet · 20161.578.900 kr.Markedet · 20172.043.300 kr.Markedet · 20182.739.200 kr.Markedet · 20192.262.000 kr.Markedet · 20202.531.100 kr.Markedet · 20213.065.700 kr.Markedet · 20223.287.200 kr.Markedet · 20233.403.700 kr.Markedet · 20242.941.700 kr.Markedet · 20253.415.500 kr.Markedet · 20263.661.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.580.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejlmagervej 13
2660 Brøndby Strand		143 m²117 m04-07-20244.500.000 kr.31.469 kr./m²
Sejlmagervej 14
2660 Brøndby Strand		143 m²151 m08-05-20253.600.000 kr.25.175 kr./m²
Sejlmagervej 12
2660 Brøndby Strand		143 m²164 m17-10-20233.940.000 kr.27.552 kr./m²
Bovang 5
2660 Brøndby Strand		102 m²646 m01-04-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Strandskolevej 146
2660 Brøndby Strand		102 m²690 m28-02-20242.325.000 kr.22.794 kr./m²
Skibsbyggervej 15
2660 Brøndby Strand		109 m²299 m28-11-20233.500.000 kr.32.110 kr./m²
Monsunvej 13
2660 Brøndby Strand		101 m²1,1 km19-08-20255.195.000 kr.51.436 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B
2660 Brøndby Strand		104 m²979 m14-09-20244.195.000 kr.40.337 kr./m²
Skibsbyggervej 22
2660 Brøndby Strand		115 m²324 m04-01-20264.400.000 kr.38.261 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716
2660 Brøndby Strand		107 m²1,2 km29-04-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden