Sejlhusene 8

Rækkehus · 204 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 204 m², grund på 284 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 284 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.655 kr/m².1.468.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSejlhusene gns: 23.699 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 14.222 kr/m²+66,60 pct.
3Boligareal større end typisk204 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
4Vores vurdering3.567.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,24 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.567.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte
2020jul.Solgt, alm. frit salg4.530.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlhusene 26 7600 Struer	173 m²	81 m	29-07-2026	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Sarpsborgparken 62 7600 Struer	164 m²	1,1 km	24-10-2024	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Ringgade 111 7600 Struer	158 m²	1,2 km	16-07-2025	825.000 kr.	5.222 kr./m²
Skrænten 7B 7600 Struer	119 m²	937 m	08-09-2024	725.000 kr.	6.092 kr./m²
Glentevej 42 7600 Struer	138 m²	1,8 km	13-03-2026	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Løvsangervej 8 7600 Struer	113 m²	1,9 km	23-10-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Jættehøj 7 7600 Struer	106 m²	1,9 km	29-11-2023	830.000 kr.	7.830 kr./m²
Glentevej 30 7600 Struer	104 m²	1,9 km	04-07-2024	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Rosenbjerg 4, Humlum 7600 Struer	127 m²	6,0 km	26-02-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Stenvej 17, Humlum 7600 Struer	119 m²	5,7 km	29-07-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu