Sejlhusene 43

Rækkehus · 180 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 470 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 470 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.790 kr/m².1.423.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSejlhusene gns: 23.699 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 14.222 kr/m²+66,60 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
4Vores vurdering3.119.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+791,39 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.119.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, andet350.000 kr.
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlhusene 26 7600 Struer	173 m²	61 m	29-07-2026	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Sarpsborgparken 62 7600 Struer	164 m²	1,1 km	24-10-2024	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Ringgade 111 7600 Struer	158 m²	1,3 km	16-07-2025	825.000 kr.	5.222 kr./m²
Glentevej 42 7600 Struer	138 m²	1,7 km	13-03-2026	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Skrænten 7B 7600 Struer	119 m²	1,1 km	08-09-2024	725.000 kr.	6.092 kr./m²
Vestervold 18 7600 Struer	91 m²	723 m	29-04-2024	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Løvsangervej 8 7600 Struer	113 m²	1,8 km	23-10-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Glentevej 30 7600 Struer	104 m²	1,8 km	04-07-2024	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Jættehøj 7 7600 Struer	106 m²	2,0 km	29-11-2023	830.000 kr.	7.830 kr./m²
Parkvænget 9 7600 Struer	94 m²	1,9 km	21-08-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu