Sejlhusene 41

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 298 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 298 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 445.300 kr.
Offentlig grundværdi: 445.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.650 kr/m².2.279.000 kr.
2Lille grund til villaKun 298 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering3.354.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,03 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.178.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.354.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.895.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.178.000 kr.
2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 6 7600 Struer	199 m²	717 m	22-12-2025	1.995.000 kr.	10.025 kr./m²
Rosenvænget 12 7600 Struer	198 m²	896 m	26-05-2026	2.475.000 kr.	12.500 kr./m²
Gimsinghovedvej 1 7600 Struer	195 m²	1,1 km	05-02-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Voldgade 27 7600 Struer	221 m²	573 m	30-03-2025	1.900.000 kr.	8.597 kr./m²
Forssavej 31 7600 Struer	202 m²	1,5 km	29-05-2025	1.845.000 kr.	9.134 kr./m²
Forssavej 9 7600 Struer	189 m²	1,3 km	09-11-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Sarpsborgvej 23 7600 Struer	193 m²	1,5 km	04-06-2025	1.400.000 kr.	7.254 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	1,7 km	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Ølbyvej 7 7600 Struer	167 m²	594 m	26-12-2024	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Farvervej 10 7600 Struer	198 m²	1,8 km	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu