Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7600 Struer

Sejlhusene 39

Villa · 208 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 298 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
445.300 kr.
Offentlig grundværdi
445.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.139 kr/m².2.462.500 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 298 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.541.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,67 pct. siden aug. 2018
795k1,5M2,2M2,9M3,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20182.053.000 kr.31. dec. 20202.275.000 kr.I dag · vores estimat3.541.495 kr.Markedet · 1992795.392 kr.Markedet · 1993884.000 kr.Markedet · 1994905.632 kr.Markedet · 1995897.312 kr.Markedet · 1996921.856 kr.Markedet · 19971.188.928 kr.Markedet · 19981.025.648 kr.Markedet · 19991.510.496 kr.Markedet · 20001.432.288 kr.Markedet · 20011.262.560 kr.Markedet · 20021.471.184 kr.Markedet · 20031.456.000 kr.Markedet · 20041.432.496 kr.Markedet · 20051.644.032 kr.Markedet · 20061.680.432 kr.Markedet · 20071.674.816 kr.Markedet · 20081.770.288 kr.Markedet · 20091.788.384 kr.Markedet · 20101.522.144 kr.Markedet · 20111.959.776 kr.Markedet · 20121.872.000 kr.Markedet · 20131.820.000 kr.Markedet · 20141.053.936 kr.Markedet · 20151.605.552 kr.Markedet · 20161.415.440 kr.Markedet · 20171.736.176 kr.Markedet · 20181.420.016 kr.Markedet · 20191.686.256 kr.Markedet · 20201.868.256 kr.Markedet · 20212.166.736 kr.Markedet · 20221.908.192 kr.Markedet · 20232.115.984 kr.Markedet · 20242.194.816 kr.Markedet · 20251.788.176 kr.Markedet · 20261.521.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
2.053.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.541.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.275.000 kr.
  • 2018aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.053.000 kr.
  • 2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 6
7600 Struer		199 m²705 m22-12-20251.995.000 kr.10.025 kr./m²
Voldgade 27
7600 Struer		221 m²561 m30-03-20251.900.000 kr.8.597 kr./m²
Rosenvænget 12
7600 Struer		198 m²895 m26-05-20262.475.000 kr.12.500 kr./m²
Nygade 13
7600 Struer		219 m²1,2 km24-07-20252.550.000 kr.11.644 kr./m²
Gimsinghovedvej 1
7600 Struer		195 m²1,1 km05-02-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Forssavej 31
7600 Struer		202 m²1,4 km29-05-20251.845.000 kr.9.134 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²1,8 km17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Forssavej 9
7600 Struer		189 m²1,3 km09-11-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Duevej 15
7600 Struer		215 m²1,8 km10-07-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Sarpsborgvej 23
7600 Struer		193 m²1,5 km04-06-20251.400.000 kr.7.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden